房貸族苦哈哈！元月房貸利率揚至1.947%

政府打房再出手，央行率先對五大銀行開出第一槍，元月房貸利率，大幅調升至1.947％，年利率恐怕會破2％大關，這可苦了小資上班族，以貸款1000萬來計算，每年就要多繳近3000元的利息。

政府打房再出手，央行針對五大銀行率先開出第一槍，調高元月房貸利率，大幅調高到1.947％，創4年來新高，今年平均利率恐怕會破2％大關。民眾：「計畫想要買房子，但是好像變成說，房貸這麼高，我們好像只能找偏遠地區，根本不是在我們住的範圍裡。」央行新房貸利率，讓房貸族荷包大失血，以貸款1000萬來計算，原先的利率1.899%(2012/2月)，本金加利息每月要就要繳5萬多元，如果調升至1.947%，每月多增加220元的利息，一年還要多繳2640元。

房仲業者：「一般的消費者而言，其實在我們所謂的薪水都沒有漲的情況，其實我們生活會越來越辛苦，因為我們的負擔、房貸壓力會越來越大，對於投資客來講，我想五大行庫的動作，相對口袋不深的投資客，他就比較沒辦法進行這樣的投機(炒房)。」房貸越繳越多，民眾對坪數更是斤斤計較，建商為了拚買氣，則是大打行銷戰。

新北市的一建案，業者推出26%，超低公設比，就是要搶攻首購自住客，和一般平均32%公設比較，26%的低公設，的確可以多出約3坪大的房間，不過業者提醒，公設變少，但小心業者在雨遮比例上動手腳，把雨遮價格攤到每坪單價裡，購屋前要多加留意。